2024년 신혼부부 전세대출 신청방법 및 서류,저금리,한도 완벽정리

신혼집을 마련하는 과정에서 전세자금이 없어서 마련하지 못하는 신혼부부를 대상으로 전세자금을 지원하고 있습니다. 지역별로 지원받을 수 있는 금액과 기준이 다르기 때문에 신혼집 마련에 있어 도움을 드리고자 신혼부부 전세자금대출에 대해서 정리해봤습니다.

목차

• 이용대상 및 기준
• 신청가능주택
• 한도 및 금리
• 이용 방법
• 증빙 서류
• 기간 및 상환방법

 

전세자금 여유가 부족해 신혼집을 마련하기 힘든 신혼부부에게 지원하는 주택도시기금 지원상품으로서 신혼가구를 대상으로 상품을 제공하고 있습니다. 신혼가구에게 어떤 전세대출 조건으로 지원해야 입주에 도움이 될 수 있는지 지금부터 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

대출 대상 및 기준 총정리

현재 신혼부부대상 전세자금대출을 이용할 수 있는 조건은 다음과 같습니다.

• 혼인기간 7년 이내 혹은 3개월 내 결혼 예정자
• 부부 합산 연 소득 6천만원 이하인 경우
• 순자산 2.88억원 이하의 무주택 세대주

위 조건에 충족하는 신혼부부일 경우 신청시기 기준에 명시된 기간 내에 전세자금 대출 신청을 해주셔야 합니다.

 

신청이 가능한 시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상의 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월 이내까지 신청하시거나, 계약갱신일로부터 3개월 이내여야 전세자금대출 신청이 가능합니다.

신청 가능한 주택

해당하는 기준에 따른 주택이어야 상품지원을 제공받으실 수 있는데요. 주택 대상은 면적과 보증금기준으로 분류됩니다.

임차 전용면적

수도권은 85㎡, 수도권을 제외한 읍,면 지역은 100㎡ 이하의 주택이어야 하고, 주거용 오피스텔을 지원받고 싶다면 85㎡이하여야 합니다.

임차보증금

일반,신혼가구의 경우 : 수도권(서울,인천,경기) 3억원, 수도권 외 2억원

2자녀 이상 가구의 경우 : 수도권(서울,인천,경기) 4억원, 수도권 외 3억권

 

위 주택 조건에 해당하는 주택이어야 상품 이용이 가능하며, 신혼집 입주에 도움이 될 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

전세자금주택의 한도와 금리

현재 신혼부부를 대상으로 하는 이 상품의 경우 가구와 지역에 따라서 한도가 다릅니다.

• 신혼가구 : 수도권(서울,인천,경기) 2억원, 수도권 외 1.6억원
• 2자녀 이상의 부부가구 : 수도권(서울,인천,경기) 2.2억원, 수도권 외 1.8억원

위 한도금액으로 상품을 이용하실 수 있으며, 금리의 경우 부부합산 연 소득에 따라 금리 변동이 있으며, 평균적으로 연 1,2%~2.1%의 저금리로 이용하실 수 있습니다.

 

 

이용 방법 및 유의사항 정리

전세자금대출은 온라인 신청과 은행방문 신청 2가지 방법으로 이용해보실 수 있습니다.

온라인 신청방법은 기금e든든 홈페이지에서 신청 후 심사를 통해 승인을 받으실 수 있습니다. 은행방문 신청방법은 5곳의 수탁은행에서 방문하신 후 상담을 통해 진행하실 수 있는데요.

 

지정된 은행영업점은 총 5곳입니다. (우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행)

진행되는 절차

대출조건확인 → 대출 신청 → 자산 심사 → 자산심사 결과 송신 → 서류제출 및 추가심사 → 대출승인,실행

 

 

이렇게 6가지의 절차로 진행되고 있으며, 자산심사에 통과하시게 되면 수탁은행 및 한국주택금융공사에 해당하는 서류를 제출하셔야 합니다.

 

 

 

 

증빙서류

공통적으로 신분증이 필요하며, 면허증 및 여권으로도 증빙이 가능합니다.

 

• 대상자확인용 : 주민등록등본, 초본, 가족관계증명원, 예식장계약서 등
• 재직 및 사업영위 확인용 : 건강보험자격득실 확인서, 재직증명서, 사업자등록증 등
• 소득확인용 : 소득금액증명원, 소득확인증명서, 원천징수영수증 등
• 주택관련용 : 임대차전세계약서 사본, 임차주택 건물등기사항전부증명서
• 기타확인용 : 보증자격 확인서류, 담보제공 서류 등

상담 시 분류별로 필요한 증빙서류를 확인하실 수 있으니, 꼭 필요한 서류를 제출하시고 이용해보시기 바랍니다.

이용기간 및 상환방법

기간 및 상환방법 정리

이용 기간	2년 (4회 연장, 최대 10년까지 가능)
상환 방법	일시상환 및 혼합상환
중도상환수수료	없음

이렇게 신혼부부 전용으로 지원하고 있는 전세자금대출 상품에 대해 알아봤습니다. 전세자금대출에 대해서 잘 이용해보신다면 저금리 지원을 통해 신혼집 마련을 수월하게 하실 수 있지만, 신청 조건과 지원받을 수 있는 금액이 지역별로 나눠져 있어 반드시 조건에 충족하는지를 우선적으로 확인하신 후 이용하시는 것을 추천드립니다.

 

 

※ 주택 지원 글 참고

 

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